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官方解读南京“房票”安置政策!30 家品牌房企参加会议

2022-08-12 09:13:36
 

自今年 6 月 18 日,溧水区发布三大楼市新政,其中" 全面推进实行‘房票’安置政策,充分发挥‘房产超市’功能 "

备受关注。

为进一步明析 " 房票 " 安置的细则,给开发企业答疑解惑,及时解决企业在发展中面临的突出困难和问题,促进全区房地产市场平稳健康发展。810日,溧水区住房保障和房产局召开工作会议,分上下午两个批次对开发企业和拆迁征收实施主体单位进行了 " 房票 " 安置政策的培训。

官方解读南京“房票”安置政策!30 家品牌房企参加会议

参与上午会议的有溧水区住房保障和房产局相关领导以及在溧水有项目的万科、中交、天安、香港置地、德信、金地、碧桂园、喜之郎、远拓、创维、华侨城、港龙、下关城开、中铁二十二局、朗诗等30家品牌房企

官方解读南京“房票”安置政策!30 家品牌房企参加会议

此次会议主要解读 " 房票 " 政策,对 " 房票 " 具体用处、" 房票 " 申请和使用期限、" 房票 " 使用方法、" 房票 " 购房享受的新政补贴、" 房票 " 额外奖励、如何凭票购房等多方面内容作出具体阐述,同时通过举例方式让与会人员更直观地了解 " 房票 " 政策的优惠。

在会议上,溧水区住房保障和房产局副局长曹春水就 " 南京市溧水区征地房屋拆迁货币化安置房票 " 的实行目的、组成部分、房票金额、结算时间以及使用过程中的细节问题为与会企业进行全面而详细的宣讲。

官方解读南京“房票”安置政策!30 家品牌房企参加会议

溧水区住房保障和房产局副局长曹春水

首先是实施目的:" 南京市溧水区征地房屋拆迁货币化安置房票 " 的目的是为了促进房地产市场活跃,推动安置房货币化安置,将这两项工作结合起来,推进溧水区货币化安置和市场活跃的工作。

其次是房票安置组成:目前选择货币化安置的主要分为两个部分,一是新拆迁的项目,二是已经拆迁还未安置的项目,而根据统计,后者的量在 10000 套左右,较为庞大。

针对这部分还未安置的项目,目前实行货币化和房票安置两种解决办法,并且,为了提高大家选择房票安置的积极性,针对选择房票安置的被拆迁人,在货币化安置的基础上再增加10%的房票安置奖励,且有效期为一年,同时享受正常的购房奖励和政策。进一步促进买房人去购买商品房或者二手房。

官方解读南京“房票”安置政策!30 家品牌房企参加会议

官方解读南京“房票”安置政策!30 家品牌房企参加会议

图为旧版房票,用做临时样板,具体以实际发放房票为准

再者房票的金额和付款时间结算:每张房票最低金额不少于 50 万元人民币。并且针对付款时间的问题,曹局长也做了相应的阐述。房票要求从申请人跟付款单位提交房票之日起10个工作日内付清房票款。

最后是房票的使用范围:目前溧水区征地房屋拆迁货币化安置房票仅限于在溧水范围内购买新建商品住房或二手住房(含车库、储藏室等配套用房)用于安置,发布房票方的对象为溧水区范围内拆迁的一区七镇以及区本级的拆迁公司。

同时,针对灵活的市场情况,溧水区征地房屋拆迁货币化安置房票没有用完的金额将退给购房者,超额部分由购房者自付。

并且,为最大限度方便被拆迁人购房选择楼盘以及帮助开发企业核验房票的真实性,此次溧水区施行的安置房票设计有二维码,双方可通过扫码获知详细信息。

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随后,溧水区住房保障和房产局副局长窦长鹏针对此次会议做补充发言:1、根据规则要求,此次由开发企业自愿申报,参与 " 房票 " 购房政策,通过之后可在系统内公示参与房票的企业名称和房源;2、关于这一次溧水区房票购买房屋的价格问题,由房票持有人和开发企业自行协商;3、关于结算问题,要求开发企业在认购协议中注明资金监管账户的详细信息,后期如果房票安置政策有变动,会再次和企业进行沟通。

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溧水区住房保障和房产局副局长窦长鹏

 
               
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