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2022吉林考研MPAcc考研备考知识点:属于投资性房地产的项目

2021-11-23 21:30:42
 

  对于学习而言,方法特别重要。尤其是对于考研来说,在一定时间内掌握大量的知识点和答题技巧,并不是什么容易的事情。决定考研的同学,应先了解想要报考专业的基本信息,对于会计硕士考研的同学来说,复试成绩占整个考研成绩的比例比较大,复试的专业课知识点,也需要提前了解和掌握,所谓知己知彼,才能百战不殆。下面中公考研小编整理了“MPAcc考研备考知识点:属于投资性房地产的项目”,希望能帮助大家。

  属于投资性房地产的项目

  1.已出租的土地使用权

  已出租的土地使用权,指企业通过出让或转让方式取得并以经营租赁方式出租的土地使用权。

  企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权,不属于此类。

  对于以经营租赁方式租入土地使用权再转租给其他单位的,不能确认为投资性房地产。

  2.持有并准备增值后转让的土地使用权

  持有并准备增值后转让的土地使用权,指企业通过出让或转让方式取得并准备增值后转让的土地使用权。

  按照国家有关规定认定的闲置土地,不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。

  3.已出租的建筑物

  已出租的建筑物,指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物,包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物。

 
               
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